Die LAKRA-Zinssätze

Die Finanzierungskonditionen werden immer Freitags aktualisiert.

Die aktuellen LAKRA-Zinssätze

Die Bank-Zinssätze

Annuitätendarlehen

Neu- LAKRA-2014 was hat sich für Sie geändert?

Die Einkommensgrenzen sind 2014 angehoben worden. Die Beträge der Basisförderung, (Z 15 Darlehen) sind 2013 schon erheblich angehoben worden, so dass eine Familie mit zwei Kindern je nach Gebietskategorie ein Zinsverbilligtes- Darlehen von bis zu 299.000 EURO erhalten kann.

Maximale Bruttodarlehensbeträge Z-15 Darlehen
Gebietskategorie I II III

ein Kind

249.500

219.500

199.500

zwei Kinder 299.000 269.000 249.000
drei Kinder 337.500 307.500 287.500
vier Kinder 365.000 335.000 315.000
fünf Kinder 381.500 351.500 331.500

Das Haushalts-Einkommen darf bestimmte Einkommensgrenzen nicht überschreiten, ausgegangen wird bei den Förder-Geldern in Baden Württemberg vom Brutto-Familieneinkommen es umfasst die Einkünfte des, der (alleinerziehenden, Ehepaares, Lebenspartner im Sinne des Lebenspartnerschafts-Gesetzes oder eheähnliche, auf Dauer angelegte Lebensgemeinschaften).

Anzahl Personen im Haushalt Einkommensgrenze in Euro
2 Personen im Haushalt(alleinerziehend ein Kind) Einkommensgrenze 48.495
3 Personen im Haushalt (ein Kind) Einkommensgrenze 56.995
4 Personen im Haushalt (zwei Kinder) Einkommensgrenze 65.495
5 Personen im Haushalt (drei Kinder) Einkommensgrenze 73.995
Für jede weitere Person plus 8.500 Euro

 

Beispielfinanzierung mit LAKRA-Förderung
Stand Mai 2014.

Eine Familie mit zwei Kindern erwirbt eine bestehende Doppelhaushälfte

Kaufpreis ...................... 265.000 €
Kaufnebenkosten
............ 25.000 €
Gesamtinvestition ......... 290.000 €
Eigenkapital
................... 50.000 €
Nettofremdmittel
.......... 240.000 €

Beispiel einer Finanzierung über 240.000 €
Stand: 09.05.2014
Auszahlung Tilgung Zinssatz Annuität Belastung Belastung
in % in % in % im Jahr im Monat
LAKRA Finanzierung
Z-15 Darlehen 240.000 € 100% 2% 1,50% 3,50% 8.400 € 700 €
O-Darlehen neu *** 100% 1% 2,93% 3,93%    
E-Darlehen   100% 1% 2,39% 3,39%    
 
Darlehensmittel 240.000 € 8.400 € 700 €
Jahr Monat
Gesamtbelastung bei einer LAKRA Finanzierung 8.400 € 700 €

Die errechnete monatliche Finanzierungsrate gilt nur innerhalb des Zinsverbilligungszeitraumes der ersten 10 Jahre, danach erhöhen sich die Finanzierungsraten für das Z-15 Darlehen innerhalb der Zinsbindung gem. den vorgegebenen Zinsverbilligungen der L-Bank.

Bitte beachten Sie dass bei den Z-15 Darlehen (Wohneigentums - Basisförderung) seit 2013 eine Tilgung von 2% vorgeschrieben ist. Berücksichtigen Sie die Tilgungshöhe ( 1% oder 2% ) auch falls Sie die Z-15 Darlehen mit einem Angebot ihrer Bank (Hausbank) vergleichen möchten.

***Optionsdarlehen neu "für Paaren und Familien die noch keine Kinder haben"Merkblatt der L-Bank hier

Beispielfinanzierung mit LAKRA-Förderung vor fünf Jahren
Stand Dezember 2008.

Beispiel einer Finanzierung über 240.000 €
Auszahlung Tilgung Zinssatz Annuität Belastung Belastung
in % in % in % im Jahr im Monat
LAKRA Finanzierung
Z-15 Darlehen 155.000 € 98% 1% 1,45% 2,45% 3.798 € 316 €
O-Darlehen 75.000 € 100% 1% 4,19% 5,19% 3.893 € 324 €
E-Darlehen 13.000 € 100% 1% 4,24% 5,24% 681 € 57 €
 
Darlehensmittel 243.000 € 8.371 € 698 €
Jahr Monat
Gesamtbelastung bei einer LAKRA Finanzierung 8.371 € 698 €
             
BANK Finanzierung
             
Bankdarlehen 155.000 € 98% 1% 4,75% 5,75% 8.913 € 743 €
Bankdarlehen 88.000 € 100% 1% 4,55% 5,55% 4.884 € 407 €
 
Darlehensmittel 243.000 € 13.797 € 1.150 €
Jahr Monat
Gesamtbelastung bei einer vergleichbaren Bankfinanzierung 13.797 € 1.150 €
             
Die Vorteile einer LAKRA-Finanzierung liegen hier klar auf der Hand. Die deutlich geringere Belastung, in diesem Beispiel sind es fast 40 % (!) , sowie die langfristigen Zinsvereinbarungen schaffen finanzielle Sicherheit. Mit dieser Ersparnis finanzieren Sie Ihre Altersversorgung, die Ausbildung Ihrer Kinder und auch der Urlaub wird nicht gestrichen. Ein stabiles Fundament für Ihre Familie.

Wie bekomme ich ein Darlehen
Was können Sie tun

Nutzen Sie die Förderung für Ihre Selbstgenutzte immobilie in Baden-Württemberg.
Lesen Sie weiter

Was können wir für Sie tun

Wir optimieren Ihre Finanzierung – mit Fördermitteln.
Lesen Sie weiter